Calculateur de surface de bureaux
Combien de m² pour votre équipe ? Renseignez votre effectif, votre rythme de présence et vos besoins — le calculateur estime en direct la surface cible, postes, salles et espaces communs compris.
Votre équipe
jours / semaine (pic d'affluence)
Vos besoins
Comment le calcul fonctionne
Le modèle reprend les ratios utilisés par les space planners et les opérateurs de bureaux flexibles, en quatre briques :
Postes réellement nécessaires
En hybride, tout le monde n'est pas là en même temps — mais les pics (mardi-jeudi) dimensionnent le besoin. À 3 jours de présence par semaine, comptez environ 75 % de postes par rapport à l'effectif total, recrutements inclus.
Surface par poste selon l'aménagement
Un open space dense tourne autour de 8 m² par poste, un aménagement mixte autour de 10 m², des bureaux cloisonnés autour de 12 m². Le marché espagnol est environ 15 % plus dense que le marché français.
Salles de réunion et cabines d'appel
Une salle de réunion (≈18 m²) pour 10 postes et une cabine d'appel (≈2,5 m²) pour 8 postes : c'est le ratio qui évite la guerre des salles sans gaspiller de surface.
Communs et circulation
Cuisine, détente, couloirs : de 15 % (compact) à 35 % (généreux) de la surface de travail. C'est le poste le plus sous-estimé dans les briefs — et le premier responsable des bureaux trop petits.
Questions fréquentes
Combien de m² par poste de travail faut-il prévoir ?
En France, la pratique de marché va de 8 m² par poste en open space dense à 12 m² en bureaux cloisonnés, espaces communs inclus dans le total final. En Espagne, le marché est environ 15 % plus dense. Ces ratios incluent le poste lui-même ; salles de réunion, cabines et communs s'ajoutent ensuite.
Comment le télétravail réduit-il la surface nécessaire ?
La réduction n'est pas proportionnelle : même à 2-3 jours de présence par semaine, les pics d'affluence (souvent mardi-jeudi) imposent de dimensionner au-dessus de la moyenne. À 3 jours de présence, comptez environ 75 % des postes ; à 2 jours, environ 60 %.
Le résultat du calculateur est-il un engagement ?
Non — c'est une fourchette indicative basée sur les pratiques de marché. La surface réelle dépend du bâtiment (profondeur de plateau, trame, parties communes mutualisées). Un opérateur confirme toujours la capacité réelle d'un plateau lors de la visite.
Besoin d'aller plus loin que le chiffre ?
L'Assistant peut transformer ce calcul en brief complet : quartiers adaptés, budget réaliste, format bail vs flex, et mise en relation avec les bons opérateurs.
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