desde
271€/mes
Artes Creativas
42 Calle de Juan de Urbieta
5.0(99 reseñas)
199 espacios con oficinas gestionadas o privadas
Oficinas gestionadasDesde 796€/mes23 operadores
Oficinas gestionadas en Madrid
Una oficina gestionada (u oficina operada) es una oficina privada llave en mano: espacio amueblado, internet, limpieza y recepción incluidos en una única factura mensual, con un contrato flexible de 12 a 36 meses. Madrid cuenta con 199 espacios que ofrecen oficinas gestionadas o privadas, desde 796€/mes.
Por Raffaella Aste · Cofundadora de Obaflow·Actualizado el
199
Espacios
796€
Desde / mes
1300€
Mediana / mes
23
Operadores
¿Qué es una oficina gestionada?
Una oficina gestionada es un espacio de trabajo privado cuyo acondicionamiento y explotación corren a cargo de un operador especializado: mobiliario, internet, limpieza, recepción, salas de reuniones y café están incluidos en una única factura mensual. Tu empresa ocupa unos locales a su imagen sin inmovilizar capital en obras ni gestionar proveedores.
Jurídicamente firmas un contrato de prestación de servicios, no un arrendamiento clásico. El compromiso suele ir de 12 a 36 meses, con superficies ajustables al alza o a la baja — la solución preferida de las scale-ups que quieren controlar su coste por puesto sin atarse una década.
En Madrid, la oferta va del piso privativo de un operador especializado a la planta dedicada en un centro de negocios (58 operadores especializados referenciados), con precios desde 796€/mes por oficina.
¿Oficina gestionada, coworking o alquiler clásico?
Tres maneras de alojar un equipo, tres niveles de compromiso. La tabla resume las diferencias clave.
| Criterio | Oficina gestionada | Coworking | Alquiler clásico |
|---|---|---|---|
| Compromiso | 12 a 36 meses | 1 a 12 meses | 3 a 10 años |
| Locales | Piso o planta privativa | Puestos en espacio compartido | Local vacío por acondicionar |
| Mobiliario, internet, limpieza | Incluidos | Incluidos | A tu cargo |
| Coste mensual | Factura única todo incluido | Suscripción por puesto | Renta + gastos + servicios + obras |
| Escalabilidad | Superficie ajustable | Total (puesto a puesto) | Fija hasta el vencimiento |
| Ideal para | Equipos de 5 a 100+ puestos | Independientes y equipos < 10 | Grandes plantillas estables |
Comparativa de las mejores oficinas gestionadas en Madrid
Top 6 espacios ordenados por nota de Google × volumen de opiniones — compara precio, capacidad y tipo de un vistazo.
| Espacio | Tipo | Desde | Capacidad | Nota Google |
|---|---|---|---|---|
| Artes Creativas Retiro | coworking-mixte | 271€/mes | 1–30 pers. | 5.0(99) |
| Cloonela Hortaleza | coworking-mixte | 200€/mes | 1–30 pers. | 5.0(71) |
| Area Madrid Arganzuela | coworking-mixte | 243€/mes | 1–30 pers. | 5.0(70) |
| Loom - Coworking Loom Castellana 93 Tetuán | coworking-complet | 259€/mes | 1–60 pers. | 5.0(48) |
| Alquiler De Salas Madrid Arganzuela | coworking-mixte | 247€/mes | 1–30 pers. | 5.0(44) |
| Loom - Loom Castellana 280 Chamartín | coworking-complet | 245€/mes | 1–60 pers. | 5.0(34) |
¿Qué oficinas gestionadas elegir en Madrid?
Selección ordenada por nota de Google × volumen de opiniones entre los 199 espacios con oficinas privadas de Madrid.
desde
200€/mes
Cloonela
C. de Andorra, 22,28043 Madrid
5.0(71 reseñas)
desde
243€/mes
Area Madrid
50 Calle de Tomás Bretón
5.0(70 reseñas)
desde
259€/mes
Coworking Loom Castellana 93
93 Paseo de la Castellana
5.0(48 reseñas)
desde
247€/mes
Alquiler De Salas Madrid
C. Cardenal Solís, 5,28012 Madrid
5.0(44 reseñas)
desde
245€/mes
Loom Castellana 280
280 Paseo de la Castellana
5.0(34 reseñas)
desde
254€/mes
Cink Coworking Condesa de Venadito
1 Calle de la Condesa de Venadito
5.0(27 reseñas)
desde
301€/mes
Regus - Luca de Tena
Calle de Juan Ignacio Luca de Tena, 1 San Blas-Canillejas
5.0(24 reseñas)
desde
328€/mes
Centro De Negocios Arganzuela
49 Calle de Cáceres
5.0(24 reseñas)
desde
221€/mes
La Fábrica Príncipe de Vergara
5 Calle de Pradillo
5.0(23 reseñas)
desde
315€/mes
Fun&Work Business Center
10 Calle de Isabel Colbrand
5.0(22 reseñas)
desde
222€/mes
Oficinas Ferrocarril 37
C. del Ferrocarril, 37,28045 Madrid
5.0(21 reseñas)
Ver también
Preguntas frecuentes — oficinas gestionadas en Madrid
Compromiso, precios, servicios incluidos: lo esencial en 7 respuestas.
Es una oficina privada llave en mano alquilada a un operador: mobiliario, internet, limpieza, recepción y gestión del edificio están incluidos en una única factura mensual. La empresa firma un contrato de servicios flexible (12 a 36 meses), sin arrendamiento clásico ni obras que financiar.
En Madrid, las oficinas privadas llave en mano empiezan alrededor de 796€/mes, con una mediana cercana a 1300€/mes por oficina según superficie, barrio y servicios.
El estándar del mercado: locales acondicionados y amueblados, internet de alta velocidad, limpieza, mantenimiento, recepción, salas de reuniones, café y zonas comunes. Algunos operadores añaden IT gestionado, seguridad o eventos. Todo en una factura única.
Obaflow referencia 199 espacios con oficinas gestionadas o privadas en Madrid, con precios, fotos y opiniones verificadas. Compara las ofertas de esta página o descríbenos tu necesidad (equipo, presupuesto, barrio) y te orientamos gratuitamente.
El coworking alquila puestos en un espacio compartido con otras empresas; la oficina gestionada privatiza un piso o una planta entera para tu equipo, con los mismos servicios incluidos. El coworking encaja con independientes y equipos pequeños; la oficina gestionada, con empresas de 5 a 100+ puestos.
La mayoría de operadores proponen contratos de 12 a 36 meses, a veces desde 6, con preavisos de 3 a 6 meses. Es el punto intermedio entre la flexibilidad mensual del coworking y el compromiso plurianual de un arrendamiento clásico.
El formato resulta pertinente a partir de 5-10 puestos — por debajo, el coworking suele salir más económico. Más allá de 100 puestos, compara con un alquiler clásico: según la duración prevista, la diferencia de coste puede invertirse.
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